40岁的人有两套房加200万存款，如果你想退休，肯定是没什么问题的。

我们先来看一下你40岁退休，未来的开支大概需要多少钱

至于退休之后每个月要花多少钱，不同的人不同的城市可能都不一样的，比如在北京上海等一些发达城市，日常的开支都很大，但是如果你是在一些四五线城市，每个月的开支其实是很少的。

根据国家统计局统计的数据显示2019年全年全国居民人均消费支出21559元，比上年增长8.6%，扣除价格因素，实际增长5.5%。其中，城镇居民人均消费支出28063元，增长7.5%，扣除价格因素，实际增长4.6%。

我们就参考城镇居民人均消费支出来推算，假如你40岁退休能够活到90岁，以后每年的消费支出按照4%的速度在增长，那么50年时间总共累计的支出大概需要480万左右。

我们再来推算下未来50年你的收入。

你目前有两套房外加200万的存款，假如你现在退休，这意味着你就没有工资收入来源了，完全依靠存款和这两套房来生活。

在这些资产配置当中，你可以把其中的一套房租出去，这个租金应该是够你每个月基本生活的。

另外的200万现金你可以拿到银行做定期存款，这样比较保险一点，基本不会出现什么意外情况。我们就按照5年定期每年5%的利息计算，那么50年时间，200万的存款通过复利计息后将会变成1800万左右，就算这中间你把其中一部分存款拿出来消费，但至少也剩个1000万左右。

这意味在40岁的时候有两套房外加200万的存款，不仅够你生活，而且未来还有一大笔存款可以留给后代。

所以如果你真的有两套房加200万的存款，在40岁的时候退休，完全是没有任何问题的。

不过我觉得在40岁的时候选择退休太可惜了。

40岁正是一个人一生当中最黄金的年龄段，这个年龄段不仅有经验，有积累，而且有精力，这正是人生当中事业最巅峰的时期，在这个时候你不好好去拼搏，却选择退休，我觉得这样的心态是要不得的。

虽然工作可能有点累，甚至会面临各种风险，但是我认为对于一个人来说，工作其实是人生一个很重要的构成部分，工作不仅是为了赚钱，养家糊口，更重要的是可以历练一个人，让一个人变得更成熟，让人生变得更精彩。

所以对于40岁的人来说，不管你有多少存款，也不管你有多少财产，我认为还是需要继续工作的，工作不仅可以进一步积累财富，而且也可以让生活变得更精彩。